上一篇 主要是在講如何使用租屋網站來篩選出適合自己的房屋
這一篇 著重在看屋時/ 租屋前可以注意的一些細節
看房時我覺得需要注意一些細節，像是停車場、郵箱、洗衣房、游泳池與垃圾場
從這些地方可以看出社區的住戶有沒有公德心，社區是否有好的維護
社區設備有問題時是否即是修繕，社區的設備齊不齊全
有句話說魔鬼在細節裡，就是這樣
篩選出適合自己的租房後，建議可以列表記錄
可以邊看邊記錄，下面是我做的excel表格
在公寓名後面的括號是google map上的星數，以及google map上的評論
儘管在網站上已經得到相關的租屋資訊，還是需要實際查看現場的狀況
但是，到了現場到底要注意什麼呢？
一、停車場
＊停車位動線與停車格大小
….之前在LA住的公寓，一次只能一台車進出車道，很不方便
＊有沒有遮雨棚
….這不是必須，我自己滿在意的，有些社區有遮雨棚的停車位需要額外付費
＊停車的位置是不是固定的，還是有位置就能停
….在LA住的公寓是固定車位，沒有多餘的停車位給朋友停
….現在的公寓沒有固定車位，住戶停車後位還有空位可以給朋友可以停
＊停車位有沒有堆放雜物，像是垃圾之類的
＊車子的狀態
觀察停車場裡車子的狀態，我覺得這是最直觀的感受這個社區的狀態
我曾經去一個社區，停車場超過1/3的車有碰撞的凹痕
輕微的碰撞就算了，有時候停車難免因為視角的問題會稍微A到
但這超過1/3的車中，有很高的比例是撞的爛爛，半毀能開的狀態
這讓我覺得這個社區的人開車技術到底有多差，或是開車有多火爆
我車停在這會不會有莫名被撞的機率，一整個就感覺很緊張
雖然那個社區租金便宜，公寓又大，但我們直接排除了
二、郵箱
郵箱的環境是否乾淨還是髒亂
不是所有的郵箱旁邊都會有垃圾桶，而郵箱常常塞滿各種廣告
有些人會帶回家丟，有些人就直接丟在郵箱這
這導致郵箱附近有時是感覺滿髒亂的，這真要看住戶的公德心了
除了各家基本的郵箱之外，還要看有沒有放包裹的郵箱
放包裹的郵箱能不能鎖起來（有些社區是管理室統一收包裹）
以前在LA，我們自己遇過包裹不見的經驗，而且還好幾次
去USPS申訴基本沒用，只會說已經送到，包裹不見，不甘他們的事
那時的公寓的信箱只能放信件，如果有包裹就是丟在郵箱旁邊
現在住的公寓，有放包裹的大郵箱且能鎖，東西就沒有不見
照片裡兩旁的是放包裹的大信箱，右側信箱旁還有垃圾桶
信箱門上沒鑰匙的就是已經有包裹，門上有鑰匙的裡面是空的
郵差放完包裹後，會把鑰匙放在我們一般信件的信箱裡
我有遇到兩次沒拿到鑰匙，我覺得他應該放錯了
然後我寫小紙條放在我的信箱裡，隔天，信箱就看到鑰匙了
當然社區的人也很好，知道不是自己的，也不會亂開亂拿
下面是我寫給郵差的，上面是郵差回我的
我覺得這個郵差滿好的，其實他只要放鑰匙給我就行了
三、洗衣房
有些租房（公寓）房子裡沒有洗衣烘衣設備，社區有洗衣房
＊觀察洗衣房的環境乾不乾淨
像是烘衣紙亂丟，或是沒有清潔人員打掃
我現在住的公寓洗衣房有專門的人打掃，洗衣房真的滿乾淨的
地上基本上沒有烘衣紙或其他的垃圾
＊看google map評論，看看之前住戶有沒有反應維修問題
另外，現場看是否有無故障的機器，遇到了就問一下管理人員情形
如果發現好幾台同時故障可能就要想一想，因為這表示維修速度有點慢
我滿喜歡現在公寓的洗衣房還有另一個原因就是有一個洗手台
有些衣服想先用手洗再放入洗衣機很方便
還有手如果沾到洗衣精方便洗手
四、游泳池
租房是不是靠近游泳池，以及游泳池使用時間
這是我這次租房住進去後才發現需要注意的地方
我們靠近游泳池，然後游泳池24小時開放
於是就遇到真的有人半夜12點，1點，到游泳池區泡jacuzzi
然後大聲聊天，於是我就半夜被吵醒，這個狀況不止一次
當然可以跟管理人反應，但住進來時就知道游泳池24hr開放
如果很在意，當初就不要住在游泳池附近
所以，我建議，要確認游泳池開放的時間
如果是24hr開放，就不要住在游泳池附近
五、垃圾場
收垃圾的天數，社區有幾個垃圾箱
收垃圾天數少，垃圾箱塞滿滿，有時候還會有一些味道
有時候遇到租客搬家退租，丟了一堆東西，垃圾箱大爆炸
我現在住的公寓是每天都收垃圾，六日除外
一開始我覺得有需要每天嗎？但後來我覺得真的需要每天，因為社區人口數多
每天有垃圾車來，基本上垃圾不會多到爆出來
但是只要有人搬家，垃圾就多到爆炸
我這個社區有三個垃圾集散地，有時候很誇張三個都爆滿
所以如果一週只收一天，社區只有一個垃圾箱，那衛生上可能要考慮
不過如果社區小，人口少，收垃圾的天數與垃圾箱相對就會少
六、有無空調
不是所有的房子有空調
有的也許有暖氣沒有冷氣，有的則是什麼都沒有
像我現在住在Tucson，冬天爆冷（零下），夏天爆熱（40度以上）
有沒有空調對我們超重要
我在租屋網站上看到沒有空調的房子，我真的不知道在Tucson這種地方該怎麼住
除了以上列舉這些，其實我還是有想到其他的，但都是比較細節的，像是
＊可以養寵物的社區，社區有沒有設置裝狗狗大便的袋子與可丟棄的垃圾桶
我現在住的社區就有這樣的設置，非常貼心，社區也的確很多人養狗
＊居住的樓層是要一樓還是二樓，我們當初就是要住二樓
住二樓唯一比較不方便的就是買菜回家比較麻煩
＊社區到底要不要有健身房，以前我是覺得不需要
但搬到Tucson後，我覺得非常需要，這麼極端氣候的地方
出去散步不是太冷就是太熱，如果社區有健身房完全解決散步問題了
難怪Tucson一堆社區都有健身房，我自己不看重就沒租有健身房的
一開始看房可能會想不到自己在意什麼，有時候是住進去了才會發現
不管如何， 每看完一個社區可以寫寫心得，把優缺點列出
慢慢就會發現自己會有特別在意的地方
祝大家如期找到滿意的租房
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